乐鱼体育国际：楼市热点☎‍古美阅华官方售楼处发布：‍古美阅华欢迎您鉴赏!

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  漕河泾超强产业能级古美板块紧挨漕河泾开发区，是高薪产业人群的天然外溢板块。

  旨在告知相关联的内容，不作为合同内容或要约，未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在协调的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准，信息来源于网络。

  古美阅华售楼处电话：✔✔有上海万象城、爱琴海购物中心、漕河泾印象城、七宝领展广场（原七宝万科）、七宝宝龙城等多个大型购物中心商圈。北侧即九星商业，醇熟商业圈，尽在眼前。

  所在的九星城片区更是自带高能级商业规划，截止去年年末，九星城9栋整体的结构就以全部封顶，目前累计登记商户约1500组，完成签约近300组。

  古美阅华售楼处电话：✔✔项目周边生态景观资源也很丰富，总共近150万㎡生态公园环绕。

  窗的位置、大小在后续装修中都很难改变，高窗墙比带来的通透感往往在产品设计之初就已经定型。

  2）室内约3.05米层高，更加通透敞亮装修不喜欢可以敲掉，层高却是不能改的！

  约3.05米层高，比市面上常规的2.9米，空间感和尺度感就要胜出不少。（3）不封阳台，实惠更实用

  但不封阳台，意味着面积只算一半，将某些特定的程度上降低了客户的购房成本；同时室内采光、通风效果也将得到提升。

  其实在笔者看来，仅凭以上“闪光点”，就可以让古美阅华在同类竞品里脱颖而出！但古美阅华并没有满足于此，在户型设计上更是精益求精！

  （4）飞机户型，尺度舒适功能齐全项目推出建筑面积约105㎡3房&建筑面积约135㎡4房两个面积段户型。这一面积段的产品，业主更看重空间的尺度感和功能的丰富度。

  古美阅华的户型在传统飞机户型的基础上进行了完善，套内空间基本上没有走廊，每一寸的空间都做满了功能。

  这一户型还做了当前市面上非常少见的双联阳台，将这一面积段的阳台不在拘泥于家政功能，而是赋有景观属性，让业主能拥有赏景放松的空间。

  包括厨房都拥有飘窗，真正的使用面积远超同种类型的产品。尤其是边套户型，在U型厨房的基础上再次升级，利用飘窗空间拓宽操作面积，同时增加了南侧岛台，操作和收纳空间再次增加。

  主卧的小家式套房设计更是给足主人尊贵感。主卫的三分离设计让业主拥有2+1的使用效率，高峰期使用更从容。建筑面积约135㎡四房两厅两卫

  这一户型在约105㎡户型的基础上，多出一个卧室，更适合多成员大家庭的生活模式。约6.2米LDKG横厅设计，让业主拥有大面南向采光，就餐区放得下六人大桌。

  主卧做了4米面宽，这样的尺度足够做出步入式更衣间，做到真正的“小家式”设计。

  在品牌上，也是选用了一线大牌三大件上，项目选用了百朗（或同等品牌）新风，约克（或同等品牌）二联供地暖和中央空调。

  卫生间选用高仪（或同等品牌）的陶瓷台盆和智能马桶，汉斯格雅的水龙头，主卫更是配备了美妆冰箱，让女业主的护肤品、化妆品可以妥善保管。

  楼为架空层泛会所，层高约4.5米，这样的功能设计非常类似豪宅的会所功能。接人待客不必打扰私宅，孩童嬉戏不用在意天气，独处放空也有可以容纳的空间。

  上海闵行古美阅华售楼处电话☎：✔✔✔阶灰白配色，搭配厚重蓝宝石石材，与斜切古铜色铝板，勾勒厚重、精致建筑美学立面。

  臻选雪山银狐天然透光奢石，以工艺难度极高弧度设计手法搭配金属格栅腰线。高定地下入户大堂，延续首层入户大堂材质高标，精选雪山银狐天然透光奢石，营造精奢生活质感。

  奢雅艺术地库空间，古铜色金属与水波纹玻璃质感搭配，构筑璀璨星空穹顶，模拟自然光线随时间动态舞动，光亮洁新的水磨石车道，精雕格调归家之路。

  当上海楼市经历一轮“过山车”的情况下，古美板块不仅价格坚挺，更实现了跨越20年，最高涨幅15倍的独立行情！

  古美阅华作为古美住宅项目的“独苗”，古美阅华售楼处电话：✔✔上海闵行古美阅华售楼处电话☎：✔✔✔堪称给上海改善客群的超级Surprise！不但是24年首个触发溢价率上限的地块，也是在取消土拍溢价率前，古美出让的最后一块地，如果当时没有10%的溢价率上限，古美阅华这块地的售价，势必将超过如今的价格。

  项目打造的是建面约105㎡的三房以及建面约135㎡的四房，仅551套，妥妥的最后限价红利房。

  古美阅华三期已过会 本宣传资料为要约邀请，针对项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生明显的变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售合同》及其他相关协议文本为准。项目推广名为古美阅华，备案名为古美阅庭，研发企业为上海铧协房地产开发有限公司。本宣传资料发布时间：2025年1月。

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  是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间能够直接进行出租出售或作其它用途的房屋。

  是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。

  现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。